جدیدترین اخبار مهاجرت

مناظر زیبا، میراث فرهنگی و جذابیت آب و هوای مدیترانه ای یونان آن را به مقصدی مطلوب برای کسانی که به دنبال اقامت اروپا هستند تبدیل کرده است.در این مطلب به بررسی روند و پیش نیاز های اخذ اقامت یونان از طریق اجاره ملک میپردازیم.

یونان انواع مختلفی از روش های اخذ اقامت را ارائه میدهد که هر کدام متناسب با شرایط خاصی هستند. برای افرادی که قصد دریافت اقامت یونان از طریق اجاره ملک را دارند نیز راهکار هایی وجود دارد.

برنامه ویزای طلایی یونان که در سال 2013 راه اندازی شد، این فرصت را برای شهروندان غیر از اتحادیه اروپا فراهم کرد تا برای دریافت اقامت پنج ساله قابل تمدید، ملک خریداری کرده یا اجاره کنند. در واقع این یک راهکار برای اخذ اقامت طولانی مدت بدون نیاز به سرمایه گذاری قابل توجه در املاک و مستغلات میباشد.

برای اخذ ویزای طلایی از طریق اجاره ملک، باید پیش نیازهای زیر را داشته باشید:

قرارداد اجاره املاک: شما به یک قرارداد اجاره برای یک ملک مسکونی در یونان، با حداقل ارزش اجاره به طور معمول حدود 3000 یورو در سال نیاز دارید؛ طبیعتا هزینه اجاره خانه در یونان بسته به موقعیت جغرافیایی متفاوت است.

کفایت مالی: ثبات مالی خود را تضمین کرده و ثابت کنید که ابزاری برای حمایت از خود در یونان در اختیار دارید. این مقدار سرمایه، به تعداد خانواده شما بستگی دارد.

سوابق کیفری پاک: بایستی هم در یونان و هم در هر کشور های دیگر اتحادیه اروپا سابقه کیفری پاکی داشته باشید.

بیمه سلامت: داشتن پوشش بیمه درمانی معتبر در یونان برای اخذ اقامت ضروری است.

ویزای شینگن: اگر شهروند غیر اتحادیه اروپا هستید، قبل از درخواست برای ویزای طلایی یونان، درخواست ویزای شینگن را ارسال کنید.

برای دریافت اقامت یونان از طریق اجاره ملک، لازم است مراحلی را طی کنید که در ادامه آنها را ذکر کردیم:

در مرحله اول باید سفر خود را با اجاره یک ملک در یونان آغاز کنید و اطمینان حاصل کنید که هزینه اجاره قرارداد، حداقل مقدار تعیین شده را برآورده میکند. سپس درخواست ویزای طلایی خود را به همراه کلیه مدارک مورد نیاز به اداره مهاجرت محلی یونان ارسال کنید. این مدارک شامل قرارداد اجاره، اثبات تمکن مالی، سابقه کیفری واضح و بیمه درمانی معتبر میباشد. در مرحله بعدی نوبت به داده های بیومتریک میرسد که برای آن در طول فرآیند درخواست، از شما میخواهند که داده های بیومتریک، مانند اثر انگشت را ارائه دهید. بعد از آن، مقامات یونانی به دقت درخواست شما را ارزیابی خواهند کرد و این کار ممکن است چندین ماه طول بکشد. پس از تایید درخواست شما، یک اقامت پنج ساله قابل تمدید به شما اعطا میشود.

اقامت تمکن مالی یونان یا همان اقامت خود حمایتی یونان، یکی از بهترین روش‌های دریافت اقامت دائم کشور یونان برای افرادی است که دارای سرمایه و کسب و کار در کشور مبدا دارند. در این روش، فرد می‌بایست حتماً درآمد ثابت ماهیانه داشته باشد. در اقامت تمکن مالی یونان ، فرد با ارائه گزارش حساب بانکی و اجاره مسکن می‌تواند مراحل ابتدایی دریافت اقامت یونان را پشت سر بگذارد. در اقامت یونان از طریق تمکن مالی، فرد اجازه کار ندارد. این روش به افرادی که تمایل دارند به‌عنوان مهاجر سرمایه‌ای در یونان اقامت یابند، امکان می‌دهد که با نشان دادن توانایی مالی و پشتوانه مالی قابل قبول، به دسترسی به اقامت دائم در این کشور دست یابند. این اقامت به صورت مختصر و یک‌جهته امکان‌پذیر است، که به فرد اجازه اشتغال به کار در یونان را نمی‌دهد، بلکه او را تنها متعهد به حمایت مالی خود نسبت به خودش و خانواده‌اش می‌سازد.

اقامت دائم یونان با تمکن مالی

برای اینکه بتوانید اقامت دائم یونان از طریق تمکن مالی را دریافت کنید، باید توانایی داشته باشید که ماهانه درآمدی حداقل معادل 2.000 یورو در ایران داشته باشید. به عبارت دیگر، برای اثبات تمکن مالی خود به مبلغ مورد نیاز برای یک سال، باید سالانه حداقل 24 هزار یورو درآمد داشته باشید. مدرک تمکن مالی می‌تواند شامل گردش حساب بانکی شما در ایران باشد که نشان‌دهنده قابلیت شما در تأمین مالی برای اقامت در یونان است.

توجه داشته باشید که در صورتی که قصد دارید با همسر و فرزندان خود به یونان مهاجرت کنید، باید به ازای همسر خود 20% و به ازای هر کدام از فرزندان زیر 18 سال خود نیز 15% به مبلغ مورد نیاز اضافه کنید. با توجه به میزان تمکن مالی مورد نیاز برای متقاضی و همسر و فرزندان، به سادگی می‌توانید تمکن مالی لازم برای دریافت اقامت دائم خود را محاسبه نمایید و به اقدامات مهاجرتی خود ادامه دهید.

درآمد لازم برای تمکن مالی

جهت اقدام به مهاجرت از طریق خود حمایتی به یونان، میزان درآمد ماهانه لازم برای یک فرد بزرگسال در ایران 2000 یورو تعیین شده است. این مبلغ برای همسر متقاضی به نسبت 20 درصد افزایش می‌یابد و به ازای هر فرزند زیر 18 سال، به میزان 15 درصد به مبلغ کل اضافه می‌شود. تأمین این درآمد می‌تواند از منابع مختلفی از جمله سود سهام، درآمد بانکی یا درآمد حاصل از اجاره املاک و مستغلات صورت گیرد. این امکان وجود دارد که بتوانید به عنوان مهاجر، بدون حضور شخصی در کشور، از طریق منابع درآمدی مذکور، شرایط مالی مورد نیاز برای مهاجرت به یونان را فراهم نمایید و مراحل مهاجرت خود را آغاز کنید.

سخن آخر

اطلاعات حاکی از این است که اقامت تمکن مالی یونان، به عنوان یکی از آسان‌ترین و بی‌دردسرترین روش‌های مهاجرت به این کشور، برای اشخاصی که توان مالی مناسبی دارند و تمایل به سفر و مهاجرت به یکی از کشورهای اروپایی را دارند، بسیار جذاب و موافقت‌آمیز است.

یونان، کشوری که به‌خاطر تاریخ غنی و مناظر خیره‌کننده‌اش شناخته می‌شود و این روزها مقصد خوبی برای مهاجرت شده است؛ اما در کنار تمام خوبی‌های که دارد، زندگی در یونان با مشکلات و چالش‌هایی نیز مواجه است که در این مطلب قصد داریم از مهمترین این مکشلات پرده برداری کنیم. دانستن این مشکلات، برای کسانی که قصد مهاجرت و زندگی در یونان را دارند بسیار مهم است، زیرا این افراد سرمایه زیادی در این مسیر خرج می‌کنند؛ از هزینه‌های سرمایه گذاری و مهاجرت گرفته تا زمان و عمرشان. پس اگر قصد مهاجرت به این کشور را دارید، بهتر است قبل از آن با مشکلات زندگی در یونان برای ایرانیان آشنا شوید.

شرایط زندگی در یونان

زندگی در یونان می‌تواند تجربه بسیار لذت بخشی باشد، چرا که این کشور از طبیعت خیره‌کننده‌ای برخوردار است و علاوه بر آن وضعیت اقتصادی در این کشور رو به رشد است و الان فرصت خوبی برای سرمایه گذاری در یونان است اما یکی از چالش های اصلی زندگی در یونان، هزینه‌های بالای زندگی است که البته این هزینه‌ها نسبت به دیگر کشورهای اروپایی مناسب‌تر است. اما قیمت اجاره و خرید ملک، یافتن یک ملک مقرون به صرفه را برای افراد و خانواده‌ها دشوار کرده است. علاوه بر این، هزینه های مالیات در یونان بسیار بالاست و فشار بیشتری بر بودجه خانواده وارد می کند.

دسترسی به مراقبت های بهداشتی مقرون به صرفه یکی دیگر از نگرانی های یونان است. سیستم مراقبت های بهداشتی عمومی بیش از حد سنگین است که منجر به زمان انتظار طولانی و منابع محدود می شود. این موضوع در شهرهای بزرگ مثل آتن و تسالونیکی کمتر به چشم می‌خورد و بیشتر در مناطق دورافتاده که زیرساخت‌های پزشکی ناکافی مانع دسترسی به خدمات با کیفیت مراقبت‌های بهداشتی می‌شود، تشدید می‌شود.

معایب زندگی در یونان

بی ثباتی اقتصادی یک موضوع دیرینه در یونان بوده است. نرخ بالای بیکاری، تامین شغل پایدار را برای افراد چالش برانگیز کرده است، در حالی که دستمزدهای پایین و نابرابری درآمد مشکلات مالی را تشدید می‌کند. این نابرابری های اقتصادی تاثیر عمیقی بر رفاه کلی جمعیت دارد.

رفاه اجتماعی و خدمات عمومی به طور قابل توجهی تحت تأثیر قرار گرفته اند و قشر آسیب پذیر را بدون حمایت کافی رها کرده اند. بودجه آموزش و مراقبت های بهداشتی کاهش یافته است و فرصت های رشد شخصی و دسترسی به خدمات ضروری را محدود کرده است. یکی دیگر از مشکلات زندگی در یونان فساد در بخش اداری این کشور است، مثلا پرداخت رشوه یکی از رایج‌ترین معضلات نهادهای اداری در یونان است. از جمله مهمترین مشکلات زندگی در یونان می‌توان به زبان و کار اشاره کرد که در ادامه آنها را مورد بررسی بیشتر قرار می‌دهیم.

مشکلات زبان

زبان می تواند مانع مهمی برای خارجی هایی باشد که به یونان مهاجرت می‌کنند. برای خارجی ها، فقدان تسلط به زبان یونانی در یافتن شغل و خو گرفتن با جامعه یونان مشکل ایجاد می‌کند. این مشکل می تواند مانع از توانایی آنها برای ارتباط برقرار کردن و رشد اجتماعی در یونان شود، همچنین یافتن شغل مناسب را دشوار می‌سازد.

بنابراین، برای مهاجران، زبان یونانی اغلب چالشی دلهره آور است. خصوصا که یونانی یک زبان پیچیده با الفبای منحصر به فرد و دستور زبان پیچیده است. یادگیری زبان می‌تواند برای مهاجران مسن تر به شدت دشوار باشد.

البته امروز، با درک اهمیت زبان، برنامه ها و آموزش‌های زبان برای کمک به مهاجران در یادگیری یونانی ایجاد شده است. این برنامه‌ها دوره‌های زبان، خدمات ترجمه و جهت‌گیری فرهنگی را ارائه می‌دهند و مهاجران را قادر می‌سازند تا مهارت‌های ارتباطی خود را افزایش دهند.

مسائل کار و استخدام

پیدا کردن یک شغل پردرآمد موضوعی مشترک است که برای مهاجران در سراسر دنیا وجود دارد. بنابراین، یافتن شغل مناسب در یونان می تواند یک نبرد سخت برای تازه واردان باشد. موانع زبانی و بازار کار رقابتی اغلب مهاجران را به مشاغل کم درآمدی محدود می کند که ممکن است با مهارت‌ها و آرزوهای آنها همخوانی نداشته باشد.

فرصت های شغلی محدود چالش قابل توجهی برای افرادی است که به دنبال شغل پایدار در یونان هستند. بازار کار در یونان به شدت رقابتی است و این امر برای جویندگان کار برای یافتن موقعیت هایی که با مهارت ها و صلاحیت های آنها مطابقت دارد دشوار است. علاوه بر این، فقدان حمایت و فرصت‌های کارآفرینی مانع رشد کسب‌وکارهای جدید شده و توسعه اقتصادی و ایجاد شغل را محدود می‌کند.

پدیده فرار مغزها و مهاجرت مسائل مربوط به اشتغال را در یونان تشدید می کند. متخصصان ماهر به دنبال فرصت های بهتر در خارج از کشور هستند و شکافی را در نیروی کار یونان ایجاد می‌کنند. این فرار مغزها تاثیر منفی بر اقتصاد دارد و مانع از توانایی کشور در حفظ و استفاده از افراد مستعد می شود.

جمع بندی

در پایان، یونان با طیفی از چالش‌ها مواجه است که بر زندگی ساکنان آن تأثیر می‌گذارد. از هزینه‌های بالای زندگی و دسترسی محدود به مراقبت‌های بهداشتی گرفته تا بی‌ثباتی اقتصادی و موانع زبان؛ این مشکلات باید برای آینده‌ای روشن‌تر برطرف شوند. با اذعان به این مسائل، می‌توانیم به فکر یافتن راه‌حل‌های باشیم که شرایط زندگی در یونان برای ایرانیان را بهبود می‌بخشد. برای دولت و جامعه بسیار مهم است که در رفاه اجتماعی، آموزش، مراقبت های بهداشتی و ایجاد فرصت هایی برای اشتغال و کارآفرینی سرمایه گذاری کنند.